Excelente oportunidad de inversión en Villa Belgrano. Terreno de 2362 m2 con chalet de piedra de 486 m2 cubiertos, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con vivienda actual de 4 dormitorios, 4 baños, escritorio, cocina, comedor, quincho con asador, galería y piscina. Zona F con FOT 0.8 permite hasta 8 unidades funcionales de 236 m2 cada una. Ubicación privilegiada a 30 metros de Avenida Nepper. Escritura inmediata. Potencial de desarrollo urbano de alto valor.